坪単価について

不動産屋さんに聞いた話を１つ書きます。
不動産の業界では今でも平方メートルよりも
坪で面積を表記したり、話をすることが
一般的だそうです。
それはマンションでも同じらしく、
マンションの場合は「坪単価」という表現を使うらしいです。
簡単に言うと販売価格（分譲価格）を専有面積（パンフレットに記載の平米数×０．３０２５）で
割ったものが坪単価です。
ですから、マンションの価格表の分譲金額をすべて足したものを
総専有面積（坪に直したもの。）で割ればその物件の坪単価が出るというわけです。
それを使ってAマンションとBマンションはどちらが高いとか割安であるとかの
判断をマンション業者さんはするそうです。
ちなみにマンションの分譲価格は
土地の値段＋建物の値段＋経費＋儲けとなります。