アルファステイツ新屋敷

あなぶき興産の
アルファステイツ新屋敷が
完売したようですね。
ホームページの
ブログに完売御礼が出ていました。
この時期に完成と同時に完売は
すごいですね！
熊本の近年では
稀ですね。
あなぶき興産は
かなりの実力がありますね。

今週末も

今週末も
マンションのチラシが
たくさん入っていましたね！
でも新しい物件はありませんね、
当分熊本では
新しい物件は出ないのでしょうか？
工事中の物件で未販売は
作州商事の呉服、
あなぶき興産の光の森、八代、
ユニカの武蔵丘の近くの町名不明の
４物件ですね。

アルファステイツ新屋敷

アルファステイツ新屋敷が完成したようです、
引っ越しも始まったようですね。
聞いた話ではもう完売が近いようですね。

京町台

京町台の
プレミアムステージの
大幅値引きのチラシが
新聞に入っていましたね！！
すごい値引きでびっくりです。
完売に向けてラストスパートって
感じでしょうか。

熊本ナンバーワンは

大和ハウスの白川公園は
すごくいい物件だと思います。
特に立地は今販売中の物件では
いちばん良いと思います。
町に近く、割と静かな立地ですが

私が熊本で一番好きな
物件は手取神社の参道にある
大和ハウスの過去に販売した物件が
熊本では一番いい物件では
ないでしょうか。

駅前再開発

熊日に駅前再開発の
会員募集の
広告が出ていましたが
もうモデルルームも
見れるみたいですね。
新幹線開通にも
間に合わないみたいですし、
事業主の１社が
ああなってしまっては
先が大変でしょうね？

アライアンス

福岡の
アライアンスという会社が
大和ハウスの水前寺を
アウトレットマンションとして
販売を始めたようですが
ホームページには
価格が出ていないので
どのぐらいで販売しているのか
気になっています。

作州商事

作州商事の
看板が立っていた
呉服町でコインパーキングの解体が
始まっていました。
ついにＥＩＲマンションの工事が
始まるのでしょうか？

そういえば駅前再開発

そういえば駅前再開発の
事業主の１社が
ジョイントコーポレ－ションだったと思うのですが
これで再開発もさらに遅れるのでしょうか？
まあ駅前の再開発には
あまり興味はないですが・・・

ジョイント

マンション業者大手の
ジョイント・コーポレーションが倒産しましたね。
マンションは何を基準に
買ったらいいのか
判断基準が？？？です。

大和ハウス

大和ハウスもついに
水前寺の物件をすべて
アウトレットマンション業者に
売却したようですね！
次にはかなり安く
販売されるでしょうから
今までに買った方は残念ですが
これからら買われる方には
かなりお得かもしれませんね。
でもあの大和ハウチュでも
こんなことをするのですね、

動きがあまり

最近は熊本においては
マンション関係の
動きがないですね
新規の発売もサーパス新町１丁目が
出て以来、ありませんね。
販売も各社ともに苦戦と聞いておりますが
さてさて生き残るのは
どこでしょうか？

アルファステイツ新屋敷

あなぶき興産の
アルファステイツ新屋敷が
完成したようですね。
産業道路に面しているので
非常に目立ちますね。
引っ越しはまだのようですが
どのぐらい契約がすすんでいるのでしょう？

そこまで言うなら

小沢さんへ
そこまで言うなら
議員辞職が
当然でしょ。
党の役職辞任なんか
何の政治責任をとったことになるの？？
えらそうに、質問した
記者に言っていましたが
あんたに期待した私がバカでした。

日経平均も

日経平均がかなり回復してきましたね、
私は、ＪＲ西日本やトヨタ、ローソンなどの
銘柄を所有していますが
適度に回復してきましたが
まだまだマイナスです。
長期投資が基本なので
なんとも思っていませんが
いまは買い時ですね？！

生き残るマンション屋さんは？

新規販売が
ほとんどなくなった熊本市内の
マンション市場ですが、
今後、継続してマンションを販売を
行うのは本当に数社になるのでしょうね？

マンションチラシが

今日はマンションのチラシが
すごいですね！！
特に熊本駅前の再開発「ザ・熊本タワー」が
サイズがすごくて目につきました。
未だ販売までには時間があるようですが
駅前とはいえここでマンションを買うメリットって
何かありますかね？

それとキャッチコピーの
「くまもと森都心」って
ダサくないですか？

サーパス新町も
モデルルームオープンチラシが
入っていましたね。
１棟目は成功のようでしたので
二匹目のドジョウが
いますかね？

京町台には
ペンギンさんがくるらしいです。

アルバがアルバに！！

アルバコーポレーションの世継橋が
アルバクリエイトに事業主の名前が変わってました、
よく似た名前なのでグループ会社かなと思ったのですが
ホームページにはどちらもグループ会社としては
掲載されていないようです。
今はやりのアウトレットマンションとして
アルバクリエイトが買って再販売を行っているのでしょうか？

アウトレットマンション

皆様は株式会社アライアンスと言う不動産屋さんを
ご存知ですか？
今はやりのアウトレットマンションを
手がけている会社です。
簡単に言うと
販売に苦戦したり、民事再生を申請した
マンション業者から安くマンションを
買い取って、元々の
価格よりかなり安く一般の人に
販売するマンションのことです。
このアライアンスのホームページに
熊本で６月からアウトレットマンションの
販売を始めると書いてありました、
さてどこのまんしょんでしょうか？
熊本市内には完成したマンションが多くありすぎて
想像ができませんが、
価格は見ものですね！！

あなぶき興産の

あなぶき興産の錦が丘の
マンションが完成したようです。
まだ引っ越しは始っていないようですが
なかなか感じがいいですね、
階数が低いので
眺望がないのが残念です。

昨日も

昨日もマンションのチラシがたくさん新聞に
入っていましたね。
特に気になったのが
堂々と値引きをしている
ツーワン技研の京町台（どこが京町じゃって感じですが。）と
ファミリーの南熊本です、
どれだけ販売不振なんでしょうか？
ファリミーに至っては２割引ぐらいじゃないですか？？
まあ、あの立地でＪＲがうるさくって、
見た目も安っぽくていま一つですし、
しょうがないですかね。。

うざいんじゃーーーーアルバ。

アルバの世継ぎ橋のチラシが
３日に１度はポストに入ります。
はっきりいってウザイです。
それも安もんの印刷ちらしで
集合ポスト下のゴミ箱は
チラシの山です。

年度末ですね。

年末で大型倒産情報が出ると思っていましたが
あまり出ませんでしたね。
よかったです。
新年度になって景気が良くなるといいですね。

WBC

WBC勝ちましたね！！
２連覇はすごいですね。
ずーと足を引っ張っていたイチローもとうとう
やってくれました。
イチローがもし敬遠なら結果はどうなっていたかと
冷や汗がでますね。

ダルビッシュの最後のガッツポーズもどきは
感動的でした。
思わず目頭が熱くなりました、（録画）なのに・・・・・

マンションコミュニティ

皆さんはマンションコミニティというサイトを
ご存知ですか？
マンションを検討している方々が
意見を交換するサイトです。
勿論熊本の物件もあります、
しかし投稿がかなり少なく
あまり参考になることはないので
私は１０日に１度ぐらいしか
見ないのですが投稿が多いのは
穴吹興産のアルファステイツ新屋敷です、
３月２２日には契約しましたって投稿がありました。

ファーネスト南熊本ステーションマーク

リクルートから出ている
住宅情報タウンズに
ファーネスト南熊本ステーションマークの
広告が出ていたのですが
見てびっくりです！！
値引き販売の価格一覧が
出ていました。
最上階はなんとなんと
８８０万円引きです。
最近はいろいろと値引きの話を聞きますので
びっくりはしませんが・・・・

光の森

光の森で穴吹興産の
マンション予定地の看板を発見しました！！！
光の森はよく知らない街ですが、
駅から北に向けての道路沿いには
たくさんの飲食店やお店ができていて
熊本の中では一番きれいで
活気がある街だと思いました。
たぶんですが穴吹興産のマンションができれば
光の森初の分譲マンションになるのではないでしょうか？
期待できそうです。

新聞チラシが凄いですね！

先週末はマンションのチラシが
新聞にたくさん入ってましたね。（地域によって違うでしょうが。）
年度末で在庫一掃セールですね！

そそそんなに！！

新聞のチラシに
アルバの世継橋が
値引きしましたってチラシが
ありました。
そんなに値引きして大丈夫なのって感じです。
年度末になるとマンション屋さんが
値引きすることはよくあると
聞いていますが、
大々的にチラシでの告知はあまり見たことがありません
今までに買った人とトラブルにならないのでしょうか？？

サーパス尾ノ上

さらにサーパス尾ノ上も
完売したらしいです！！
すごいですね！
先日まで結構未販売があると聞いていましたが・・・
さすが熊本では老舗の穴吹工務店ですね。

誤報

すいません。
サーパスはませんはやっぱり
完売しているそうです。
お詫びします。

コスギ不動産

コスギ不動産が水道町の
銀行跡地に入居者募集の看板を
出しているのですが
知り合いに聞いたところ
銀行の建物をすべて買ったそうです
すごいです。
さすが熊本地場ではトップの不動産屋ですね。

アルカサール アルバ世継橋

アルバコーポレーションが
販売中のアルカサールアルバ世継橋の
チラシがポストに入ってました
かなりな値引き販売の告知でした。
こんなに値引きしても利益があるのでしょうか？
損切りでしょうか？
中心地に近いので便利だとは思いますが・・・

サーパスはません

サーパスのはませんって
まだ完売していなかったのですね！
びっくりしました、
だいぶ前に知り合いの不動産屋さんから
完売したと聞いていたのですが・・・・・
最近ははませんに色々なお店も出来て
生活にはいい場所になってきたようなきがします。

穴吹興産 アルファステイツ新屋敷

あなぶき興産のアルファステイツ新屋敷が
よく売れていると聞きました。
真実は？ですが。
産業道路の音が多少気になるところですが
やはり新屋敷の住所は魅力的だと
熊本の方に聞いたことがあります。

大和システム 水前寺スカイアークス

大和システムの水前寺スカイアークスが
完成したようです。
電車通りに派手な紅白幕が付いていますね！！
数も多いですし、価格も昨今のマンション事情からすると
多少高い気もしますね。
それと、電車通りで便利がいいのですが
あの電車が止まるときのブレーキ音を
私は我慢できません。

新屋敷 トータテ

新屋敷のあなぶき興産のマンションの近くに
トータテのマンション建築看板が
ありましたが今もあるのでしょうか？
ずーっと空き地のままですね。

日経地所 クレア 京町

京町に分譲マンションの看板がある聞いて
以前に見に行ったことがあったのですが
一軒家の開発工事がおこなわれており
マンションの看板は無くなっていました。
日経地所とクレアなんとかって名前が
あった様な記憶があるのですが
日経地所の民事再生（？）と共に
事業も消えたのでしょうか？

作州商事の

作州商事の看板が掲載されている
呉服町のマンション建設予定地が知らない間に
コインパーキングになってました。
工事開始までの小銭稼ぎで？？
それとも事業凍結でしょうか？？

九電不動産の看板

坪井の予備校の隣に
九電不動産のマンション予定地看板を見つけました。
各不動産屋さんが資金難に悩んでる中、
そんな苦労もどこ吹く風の
九州電力グループ。
企業の信頼感からすればこれほどブランド力の
あるマンションもないですね。
ＪＲ系のＭＪＲもすごいですが・・・

熊本駅前再開発

最近よく新聞や駅構内で熊本駅再開発の宣伝を見ますが
熊本駅前を再開発することに
何かメリットってあるんでしょうか？
新幹線が止まるようになると駅前が
栄えるとでも思っているのでしょうか？
１２０戸も分譲マンションができるそうですが
誰が買うのでしょう？
買い物施設もなくキャベツや卵は
新幹線で博多まで買いに行くのって感じです。
無駄な税金投入はやめましょうよ。

フェスティオ（矢尾企画）Ⅱ

保田窪と島崎の両物件も民事再生前に販売をしていましたが
保田窪はそのまま工事が進んでいるようですが
島崎の物件は工事がストップしていました。
保田窪は施工業者さんが買い取ったのでしょうか？

アルファステイツ錦ヶ丘

錦ヶ丘にアルファステイツ錦ヶ丘（穴吹興産）が
完成間近となっているようです。
近くのサーパス尾の上との競争でしょうか？
場所は錦ヶ丘がいいと思いますが
水前寺あたりの物件と比べると
どうかな？と思います。
以前は水前寺もいいところだったと
熊本の方に聞いたことがありますが
今は、マンションも建ち過ぎで
余る魅力がある街ではなくなったようですね。

フェスティオ（矢尾企画）

矢尾企画が民事再生を申請してから
かなりの時間が経ちましたが
先日、九品寺を通った時に見かけたのですが
コスギ不動産の旗がはためいていました。
中古として販売しているのか、
民事再生の一環として販売しているのかは？ですが、
価格はどうなのでしょうか・・・・

サーパス新町モデルルーム

サーパス新町に新しいモデルルームらしきもの発見！
２年ぐらい前に販売していたサーパス新町の西側に
（新）新町のプレハブが建っていました。
まだ販売は始っていないようです。
穴吹工務店はすごいですね！！
大江で巨大物件を販売しているにもかかわらず
更に新しい物件を販売するとは・・・

ランドコーポレーション

南千反畑町にランドコーポレーションの分譲マンション建設予定地の
看板が以前にありましたが
最近見たところ看板が取り外されていました、
何処かに売ったのでしょうか？
駐車場経営に転換でしょうか？
マンションより駐車場経営の方が今の熊本の市況では
いいように思います。
高く土地を買っているでしょうから、
収支を合わせるのは難しいでしょうね。

連発で：：：

クリード：投資屋さんは難しい。
日本綜合地所：内定者に違約金１００万は払い過ぎでしょう？？
栄泉不動産：外資に食い物にされてしまいましたね。
章栄不動産：責任感のない販売方法が仇となりましたね。
ジョーコーポレーション：マンションに手を出したのは失敗でしたね。
ジョーはやっぱり白い灰がお似合いです。
明日はどこだ？

プレミスト白川公園

大和ハウスのプレミスト白川公園に
引越しが始まったようです。
当初はすごい勢いで売れていると聞いていたのですが
部屋の電気もまばらで
売れているのは半分ぐらいではないでしょうか？？？

アルファステイツ新屋敷が・・・

電車通りから産業道路を東にいくと
以前にシャープがあったところにあなぶき興産（穴吹興産）の
アルファステイツ新屋敷が出来上がってきました。
かなりな巨大な感じを受けます。
今日の不動産不況の中、
販売はどうなんでしょうか？
熊本中のマンションの売れ行きはかなり悪いと聞いていますが・・・